Ипотека в Испани

2008
Система ипотечного кредитования в Испании является одной из самых лучших, если конечно, не самой лучшей в мире. Судите сами: кредиты предоставляются на срок от 3 до 30 лет, на сумму 60-70% от стоимости покупки. Ставки в пределах от 2,5 до 4 процентов годовых, могут быть фиксированными или плавающими. Кажется, в России о таких процентных ставках можно только мечтать.
Срок оформления ипотечного кредита составляет примерно 6-8 рабочих дней. Для его получения нужно принести работнику банка загранпаспорт и справку о доходах с места... more info

Кредитка

Налог при покупке в ипотеку

2008
В случае продажи комнаты за 1800000 руб, которая в собственности менее 3 лет и одновременно с помощью ипотеки приобретение квартиры стоимостью 3000000 руб, должен ли уплачиваться налог 13 процентов?

В год подачи декларации у автора будет доход только от продажи недвижимости 1 млн. 800 тыс. рублей. Из них 1 млн. - налоговый вычет при продаже объекта недвижимости в собственности до 3 лет, и 1 млн. социальный налоговый вычет при покупке квартиры (если у автора есть право на его получение). Таким образом... more info

Кредитка

Валютный риск при ипотеке в валюте

2008
Потенциальные заемщики, обычно, мучаются выбором между рублевым и валютным кредитом, а если в валюте - то между долларом и евро. особенно при ипотеке, когда спрогнозировать валютный риск на 10-15 лет нереально. Ипотечные кредиты с плавающей ставкой не пользуются популярностью именно из-за боязни со стороны клиентов того, что ставка по кредиту будет меняться (не любят у нас заемщики, когда банк меняет процентную ставку по кредиту и всё тут). Если вы берёте кредит в иностранной валюте на длительный срок (15-20 лет и... more info

Кредитка

УСЛОВИЕ "БЕЗ ИПОТЕКИ"

Fri, 11 Jan 2008 07:55:06 GMT
УСЛОВИЕ "БЕЗ ИПОТЕКИ" - обязательство в письменном виде должника перед своим кредитором не прибегать ни к какому залоговому кредиту относительно собственности, являющейся гарантией данного долга. ... more info

Кредитка

Ипотека - это просто

2007
условия получения ипотечного кредита (унифицированные)

Ипотечный кредит выдается заемщику на покупку*:

квартиры на первичном рынке жилья

квартиры на вторичном рынке жилья

загородной недвижимости

Фазы покупки жилья с помощью ипотечного кредита:

Подбор риэлтора, который подберет квартиру, проверит ее на предмет; юридической чистоты и подготовит необходимые документы для сделки;

Выбор оптимальной ипотечной схемы и подходящего банка

Обращение в банк, сбор необходимых документов, получение решения кредитного комитета о сумме кредита

Подбор квартиры для покупки, сбор документов на выбранный объект

Заключение оценщика, рекомендованного банком

Экспертиза документов в страховой компании, рекомендованной банком

Подписание договора со страховой компанией

Получение... more info

Кредитка

1 2 3